Администрация Хорольского муниципального районаАдминистрация Хорольского муниципального районаАдминистрация Хорольского муниципального района
муниципальные закупкиадминистративная реформахорольский район







































































органы местного самоуправленияобщественная приёмная


Официальный интернет-портал правовой информации
torgi.gov.ru - официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов



хорольский район

C 1 января 2020 года на территории Приморского края налог на имущество физических лиц будет определяться исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, к которым отнесены земельные участки и объекты капитального строительства

В соответствии с Законом Приморского края от 05.07.2019 № 525-КЗ, с 1 января 2020 года на территории Приморского края налог на имущество физических лиц будет определяться исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения, к которым отнесены земельные участки и объекты капитального строительства.

Кадастровая стоимость земельных участков и объектов капитального строительства определяется в результате проведения массовых работ по государственной кадастровой оценке.

До 01.01.2017 проведение государственной кадастровой оценки осуществлялось строго в соответствии с Федеральным законом от 29,07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее - Закон об оценочной деятельности).

Глава III. 1. «Государственная кадастровая оценка», определяющая порядок проведения государственной кадастровой оценки и оспаривания результатов определения кадастровой стоимости, введена в Закон об оценочной деятельности Федеральным законом от 22.07.2010 № 167-ФЗ.

С даты вступления в силу Федерального закона № 167-ФЗ государственная кадастровая оценка проводилась по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течении трех лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. Орган, принявший решение о проведении государственной кадастровой оценки является заказчиком работ по определению кадастровой стоимости (ст. 24.12 Закона об оценочной деятельности).

В настоящее время на территории Приморского края действуют результаты кадастровой оценки земель различных категорий, проведенной на территории края в 2015-2016 годах.

Работы выполнялись в соответствии с требованиями, установленными Законом об оценочной деятельности.

Результаты работ в виде кадастровой стоимости земельных участков внесены в Единый государственный реестр недвижимости в порядке информационного взаимодействия в 2016 году.

Необходимо отметить вступление в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 03.07.2019 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (далее - Закон об оценке), который регулирует отношения, возникающие при проведении государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации.

В настоящее время на территории Приморского края работы по государственной кадастровой оценке проводятся в соответствии с Законом об оценке.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона об оценке государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.

Решение о проведении в 2019 году государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства и земельных участков в составе лесного фонда принято департаментом земельных и имущественных отношений Приморского края 25 апреля 2018 года № 49-ри «О проведении государственной кадастровой оценки на территории Приморского края» (далее - Распоряжение от 25.04.2018 № 49).

В 2020 году департаментом земельных и имущественных отношений Приморского планируется проведение кадастровой оценки в отношении земельных участков в составе земель населенных пунктов и сельскохозяйственного назначения. В 2021 году - в отношении земельных участков в составе земель промышленности, особо охраняемых территорий и водного фонда.

Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости осуществляет краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки Приморского края» (далее - КГБУ «ЦКО»), созданное в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 6 Закона об оценке.

Предметом и основными целями деятельности КГБУ «ЦКО» является реализация полномочий, связанных с определением кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости Приморского края.

В соответствии с Распоряжением от 25.04.2018 № 49-ри в 2019 году КГБУ «ЦКО» проведена кадастровая оценка в отношении объектов капитального строительства и земельных участков в составе лесного фонда, расположенных на территории Приморского края.

Проект отчета от 14.06.2019 № 03-11/3 об итогах государственной кадастровой оценки объектов недвижимости (далее - проект Отчета) прошел проверку в ЦА Росреестра, получено положительное заключение.

Проект Отчета размещен в фонде данных государственной кадастровой  оценки на сайте Росреестра по адресу: http://195.161.118.19/fdgko/storage/445982/25_Primorie_POD-2019.rar .

Ознакомиться с проектом Отчета можно также на сайте КГБУ «ЦКО»: http://www.primcko.ru/#reports .

В настоящее время в КГБУ «ЦКО» начался прием замечаний к проекту Отчета.

Замечания к промежуточным отчетным документам представляются любыми заинтересованными лицами в течение 50 (пятидесяти) дней со дня размещения сведений и материалов, содержащиеся в промежуточных отчетных документах, в фонде данных государственной кадастровой оценки (последний день приема замечаний 20.08.2019) следующими способами:

  • лично в КГБУ «ЦКО» по адресу: 690078, Приморский край, г. Владивосток, пр. Острякова, 49, офис 505. Время приема: пн.-чт. с 9:00 до 18:00, пт. с 9 до 16-45 перерыв на обед 13:00-14:00, тел. 8(423) 240-63-96 (доб.102 или доб. 131);

  • почтовым отправлением по адресу КГБУ «ЦКО»: 690078, Приморский край, г. Владивосток, пр. Острякова, 49, офис 505;

  • с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», по электронному адресу КГБУ «ЦКО»: info@primcko.ru.

  • лично в структурных подразделениях краевого государственного автономного учреждения «МФЦ Приморского края» (МФЦ) (места нахождения, график работы и справочные телефоны структурных подразделений МФЦ указаны на портале «Мои документы» государственные и муниципальные услуги» (http://www.mfc-25.ru/filials);

  • посредством регионального портала услуг Приморского края, https://pu.primorsky.ru/pgu/services/info.htm?id=7473@egService&target=12791@egServiceTarget .

      Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:

  1. фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание к промежуточным отчетным документам;

  2. кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание к промежуточным отчетным документам;

  3. указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).

      К замечанию к промежуточным отчетным документам могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости.

Форма Декларации и примеры ее заполнения размещены на официальном сайте КГБУ «ЦКО» по электронному адресу: http://www.primcko.ru/#declaration .

    Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным ст. 14 Закона об оценке, не подлежат рассмотрению.

Дополнительно сообщаем, что в соответствии со ст. 22 Закона об оценке результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.

     Комиссии создаются уполномоченным органом субъекта Российской Федерации на территории соответствующего субъекта Российской Федерации.

     Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в комиссии или в суде по заявлению об оспаривании.

     Необходимо отметить, что в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданной при Управлении Росреестра по Приморскому краю, рассматривается кадастровая стоимость только тех объектов недвижимости, которая была определена в соответствии с требованиями Закона об оценочной деятельности (№ 135-ФЗ).

 





Вернуться назад:
← Объявления
← Хорольский район

НА ГЛАВНУЮ
ПОЧТА
Сайт разработан в ООО КопыленКомпанивверх