МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ - НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

Федеральный закон от 25.12.2008 № 288-ФЗ предоставляет возможность с 1 января 2009 года распорядиться материнским (семейным) капиталом на погашение кредита и займа, в том числе ипотечного, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.
Закон направлен на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей, имеющих детей, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 года включительно.
Постановлением Правительства России от 13 января 2009 года № 20 внесены изменения в Правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.
Согласно Правилам направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов может женщина, получившая сертификат на материнский (семейный) капитал, или её супруг, если кредит или займ оформлен на него.
Для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство лица, на которого оформлен кредит или займ в дальнейшем оформить это жилье в собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи.
Материнский капитал по новым правилам можно тратить на погашение основного долга по кредиту и процентов, однако нельзя из этих средств оплачивать штрафы и пени.
С момента подачи заявления в территориальный орган ПФР до перечисления средств банкам не должно пройти более трех месяцев.
Заявления принимаются во всех территориальных органах ПФР Приморского края по месту жительства.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НА ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ

1. Документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал;
2. Сертификат на материнский капитал;
3. Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал;
4. Кредитный договор;
5. Справку из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту;
6. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием заемных средств;
7. Засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить это жилье в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:
   - в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита - после снятия обременения с жилого помещения;
   - в случае индивидуального жилищного строительства - после ввода объекта в эксплуатацию (при отсутствии обременения);
   - в остальных случаях - после перечисления Пенсионным фондом России средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).
8. Выписка из домовой книги;
9. Копия финансового лицевого счета
Если стороной договора займа является супруг:
10. Копия основного документа, удостоверяющего личность супруга и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания;
11. Копия свидетельства о браке.

Более подробную информацию об использовании материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий можно найти на сайте Отделения ПФР по Приморскому краю по адресу http://www.035.pfr.ru или, позвонив по справочному телефону в ГУ УПФ РФ по Хорольскому району Приморского края - 21354