Администрация Хорольского муниципального районаАдминистрация Хорольского муниципального районаАдминистрация Хорольского муниципального района
муниципальные закупкиадминистративная реформахорольский районорганы местного самоуправления


























































общественная приёмная


Официальный интернет-портал правовой информации
torgi.gov.ru - официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов



органы местного самоуправления
← Управление по архитектуре, градостроительству, управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению района

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) представляет собой форму обеспечения граждан жильем посредством отдельно строящегося жилого объекта за счет средств граждан и при их участии (СП 30-102-99). Объектом ИЖС является жилой отдельно стоящий дом, в котором может проживать одна семья, с возможностью регистрации по месту проживания. Количество этажей в таком доме по разрешенной планировке не должно превышать трех, земля, разрешенная для использования под индивидуальное строительство, как правило, принадлежит городам, рабочим поселкам или расположенная в сельской местности (ст. 48 Градостроительного кодекса РФ).

При строительстве или реконструкции объектов ИЖС вместо получения разрешения на строительство предусмотрено направление застройщиками уведомления о планируемом строительстве или реконструкции.

До начала осуществления строительства Заявителю необходимо получить уведомление от органа осуществляющего выдачу разрешительных документов (для сельских поселений Хорольского муниципального района - администрация Хорольского муниципального района, для населения Ярославского городского поселения – администрация Ярославского городского поселения) о соответствии либо несоответствии объекта ИЖС (садового дома) установленным параметрам и допустимости (недопустимости) его размещения на земельном участке. Органы местного самоуправления ответственные за выдачу документов,

 в течение 7 дней подготавливают уведомление  проверяют параметры будущего строительства (прежде всего на предмет того, соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка и его территориальной зоне согласно местным правилам застройки) и высылают заявителю своё уведомление. После этого у застройщика появляется законное право приступать к строительству.

Нормами закона предусмотрена обязанность застройщика в течение одного месяца после окончания строительства или реконструкции объекта ИЖС подать в уполномоченный орган уведомление - об окончании строительства дома. По результатам проверки такого уведомления уполномоченный орган принимает решение о соответствии (несоответствии) построенного (реконструированного) объекта установленным требованиям. К уведомлению нужно приложить технический план на дом подготовленный кадастровым инженером и квитанцию об оплате госпошлины за регистрацию права собственности на дом. После проведения государственной регистрации объект ИЖС будет введен в эксплуатацию и являться собственностью застройщика.






1 | 2  

← Управление по архитектуре, градостроительству, управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению района
Вернуться назад:
← Структурные подразделения администрации Хорольского муниципального района
← Администрация Хорольского муниципального района
← Органы местного самоуправления

НА ГЛАВНУЮ
ПОЧТА
Сайт разработан в ООО КопыленКомпанивверх